Conheça o FII Capitânia Securities II (CPTS11) recomendado na carteira mensal da Guide e que possui investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
A equipe de analistas da Guide acredita que o cenário deve permanecer estável no curto prazo e que sinalizações que o ciclo de alta de juros está próximo ao fim devem beneficiar o setor de fundos imobiliários.
Capitânia Securities II conta com uma gestão dinâmica
“Gostamos da estratégia de gestão ativa que o fundo propõe, tanto para alocação de recursos em CRIs, quanto para aquisição de ativos no mercado secundário (cotas de FIIs)” Dizem os analistas da Guide.
O fundo conta com uma gestão dinâmica, multidisciplinar e de longo histórico no mercado imobiliário que oferece rentabilidade razoavelmente acima de seus principais pares do setor de recebíveis.
Portfólio
Segundo os analistas da Guide, atualmente, o fundo possui 64% da carteira alocada em CRIs e 36% em cotas de Fundos Imobiliários.
A exposição setorial da carteira é pulverizada, porém, possui maior exposição ao setor de shoppings (19%) e galpões logísticos (16%).
Atenção aos Riscos
De acordo com o relatório da Guide, os riscos para o fundo são de insolvência de seus devedores, atrasos nos pagamentos, renegociações e pré-pagamentos, e performance negativa dos FIIs que possuem na carteira.
Clube Acionista
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