Guide recomenda FII com grande deságio para ganho de capital

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Confira o fundo imobiliário recomendado pelo Guide Investimentos em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora opta por fundo que os analistas acreditam ter ficado para trás e agora apresenta um grande deságio.

Guide recomenda Rio Bravo Crédito Imobiliário IV – (RBIV11)

O fundo Rio Bravo Crédito Imobiliário IV tem como objetivo proporcionar retorno acima do CDI por meio do investimento em ativos imobiliários de renda fixa, preponderantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Tese de investimento

Os analistas acreditam que o RBIV foi deixado para trás durante a recuperação do mercado vista nos últimos meses e ainda apresenta potencial de recuperação em ganho de capital, especialmente devido a seu grande deságio (VM/VP ~0,84x).

Além disso, vale lembrar que deságio para fundos de papel são menos comuns que em fundos de tijolo, considerando que o PL deriva do preço de mercado dos títulos que compõem a carteira.

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Portfólio e Riscos

A carteira do RBIV é composta por 12 CRIs com indexadores diversificados, sendo IPCA a maior exposição (62%), seguido de CDI (21%). Desse modo, os ativos da carteira são 67% definidos como high grade e 27% high yield.

Por fim, os riscos para o fundo são de insolvência de seus devedores, atrasos nos pagamentos, renegociações e pré-pagamentos.

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