Confira os 5 fundos imobiliários (FIIs) para aproveitar o cenário de recuperação do segmento conforme Mirae Asset. Segundo os analistas, os Yield da modalidade devem seguir atraentes, com a possibilidade de gerar ganhos de capital adicional aos investidores.
Cuidado!
Conforme relatório da Mirae, os analistas alertam que continuam aguardando pressão no setor de lajes corporativas, em virtude da vacância no curto prazo diante do modelo de Home Office ainda pratica e o impacto da crise em alguns inquilinos, agravado pela forte alta do IGPM recente.
Com base nisso, este segmento não é sugerido entre as carteiras recomendadas da Mirae Asset.
“Seguimos otimistas com o segmento de galpões de logística, fundos de fundos, recebíveis e esperamos recuperação nas vendas dos shoppings, que já vinham aumentando desde o 2S20 e início de 2021, e que voltaram a operar em sua quase normalidade”, afirmam os analistas.
Veja abaixo os cinco fundos imobiliários com o objetivo de bons retornos em yield considerada boas opções conforme a Mirae para diversificação de portfólios.
FIIs para o cenário de recuperação
| Nome | Código |
| Bresco Logística | BRCO11 |
| CHSG Logística | HGLG11 |
| TRX Real Estate Fundo de Invest. | TRXF11 |
| Vinci Renda Imobiliária | VISC11 |
| Xp Malls | XPML11 |
Em relatório, a casa sinaliza que mesmo com a alta da taxa Selic, o dividend-yield de uma parcela de fundos ainda deverá continuar superior e até mesmo aumentando seu ganho, sendo uma boa opção para investidores, por capturarem a inflação em suas receitas /aluguéis, o que retorna à atratividade deste produto financeiro.
“Acreditamos que para este momento seja mais oportuno os investidores ficarem atentos ao retorno de yields dos FII x Renda Fixa. Apesar da piora de cenário para FII, ainda entendemos que o produto é uma opção interessante para diversificação de portfólios, mas como citamos, o investidor deve estar atento ao aumento da taxa da renda fixa/IR e dividendo de FII/sem IR para
não sair prejudicado por uma escolha errada” sinalizam os analistas da Mirae.
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