Entender como se posicionar nos Fundos Imobiliários (FIIs) pode ser crucial para aproveitar o movimento de afrouxamento da política monetária. Especialmente com a Selic em 10,75% que ainda se encontra em um patamar alto, mas com projeções de continuidade da queda.
Em momentos de cortes na taxa básica de juros, o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) tende a apresentar correlação negativa com os movimentos da taxa. Ou seja, quando um cai o outro sobe e vice-versa. Dessa forma, resultando em uma possibilidade de performance positiva e retornos acima da média para os investidores.
Basicamente, podemos defender esse argumento comentado por diversos analistas pela maior atratividade relativa entre ambos. Ou seja, redução da Selic torna os investimentos em renda fixa menos atrativos em comparação com ativos de renda variável, como os FIIs.
Antecipe o movimento dos fundos imobiliários (FIIs)
O atual momento pode levar a uma maior demanda por fundos imobiliários (FIIs), conforme investidores buscam por retornos mais robustos. Além disso, você poderá notar que gestores podem explorar fontes alternativas de financiamento, como emissão de cotas ou captações para aproveitar a tendência do cenário.
Contudo, esse comportamento não é surpresa para o mercado (a união dos investidores e profissionais) que muitas vezes acaba antecipando os cortes projetados. Isso sugere que, à medida que o cenário econômico se desenvolve, os FIIs podem continuar desempenhando um papel significativo na carteira de investimentos. Oferecendo diversificação, renda mensal e potencial de retorno atrativo, especialmente considerando que alguns fundos ainda estão descontados em relação aos seus valores patrimoniais.
Ao considerar essas oportunidades, você pode se posicionar-se estrategicamente para potencializar seus lucros. Para encontrar boas oportunidades o Clube Acionista oferece uma lista dos FIIs mais recomendados para investir. Use o filtro, busque por diversificação atrás de retornos sólidos em sua carteiras de investimento.
