Conheça o Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11) ativo que compõe a Carteira FII RENDA do BB Investimentos. Dessa forma, o ativo faz parte de um portfólio composto por FIIs com exposição aos segmentos de recebíveis imobiliários e desenvolvimento residencial.
BB escalou o FII PLCR11
Conforme analisou o BB, o Fundo tem como objetivo obter rendimentos por meio do investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Atualmente, o PLCR11 está com quase 72,0% do portfólio indexado ao IPCA com spread médio, marcado a mercado, de IPCA + 8,53% ao ano. Representando 2,91% acima da NTN-B de referência em 31/05/2023.
De acordo com a visão do BB, ao todo, são 38 operações de CRI com baixo risco de crédito. No mês de maio, a única movimentação da carteira foi a venda de parte da posição no CRI YOU, por aproximadamente R$ 4 milhões. A qual não gerou impacto relevante para o fundo.
Quanto à inflação, o BB ressalva que o gestor voltou a destacar, no último relatório, que as projeções de inflação para o curto prazo sinalizam aumentos de 0,36% e 0,23%. O rendimento anunciado em junho, a ser pago agora em julho, foi de R$ 1,05/cota, que representa um dividend yield de 1,21% ao mês, equivalente a 14,5% anualizado em relação à cota negociada no
secundário.
Segundo o BB, para os meses seguintes, o Fundo informou que continuará usando ferramentas na tentativa de diminuir a volatilidade nos dividendos mensais. São elas:
(i) aumentar a parcela da carteira indexada ao CDI;
(ii) reserva de rendimentos acumulados de R$ 0,18/cota; e
(iii) resultado acumulado de inflação ainda não distribuído de R$ 1,35/cota, e que eventualmente pode ser destravado.
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