Um dos assuntos mais comentados no mercado está sendo a ascensão dos Fundos de Investimento Imobiliário. Para entregar ainda mais qualidade sobre os principais investimentos que irão lhe trazer a tão desejada liberdade financeira, realizamos uma curadoria dedicada a este investimento que só tem a crescer em 2020. Portanto, você terá um acesso a um relatório especial com os FII mais sugeridos do mês pelas mais diversas Corretoras e Casas de Análise disponíveis em todo o Brasil.
CHSG Real Estate (HGRE11)
O HGRE11 é um fundo imobiliário de gestão ativa do tipo tijolo. Dessa forma, seus investimentos são majoritariamente em propriedades do segmento de lajes corporativas, ditos também como escritórios comerciais. O fundo tem como objetivo a aquisição, para exploração comercial, de empreendimento imobiliários, prontos ou em construção, que potencialmente gerem renda, através de aquisição de parcelas e/ou da totalidade de empreendimentos imobiliários, para posterior alienação, locação ou arrendamento.
Na opinião dos analistas, os principais motivos que sustentam a tese são: (i) o fundo possui uma carteira diversificada de imóveis de alto padrão e boa localização. Não possui inquilino que represente mais de 15% da receita total do fundo, apresentando baixa concentração interna e também participa ativamente na compra e venda dos imóveis; (ii) aproximadamente 70% dos seus contratos serão renegociados nos próximos dois anos e, dessa maneira, o fundo tem potencial para se beneficiar do ciclo favorável no segmento nos próximos anos; (iii) os recursos levantados na recente oferta pública já vem sendo alocado em aquisições a preços atrativos.
Alguns dados do fundo
Último rendimento: R$ 1,08
Dividend Yield: 0,55% por mês
Taxa de administração: 1% ao ano
Taxa de performance: não tem
O FII ideal?
Um dado importante é a unanimidade do fundo como melhor oportunidade na visão das Corretoras, pois das sete carteiras analisadas, o HGRE11 estava indicado em seis, tendo o dobro de indicações em relação ao segundo colocado do ranking.
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