A XP selecionou o Tellus Properties FII (TEPP11) que possui atualmente 4 imóveis em seu portfólio que somam aproximadamente 35.583 m² de área, todos localizados na cidade de São Paulo e com classificação A no Ed. Torre Sul e os demais classificados como B. Além disso, 89% da receita de aluguel do fundo possui vencimento após 2025. Segundo a XP, o fundo possui boa diversificação por setor de atividade do inquilino, com exposição de 30% de sua receita em empresas de serviços, 23% de tecnologia,16% financeiro, 13% saúde, 5% comércio, 3% engenharia, entre outros.
“O fundo está negociando com desconto em relação ao seu valor patrimonial (96% P/VP), e seu último dividend yield anualizado foi de 9,4%. Devido à boa localização dos ativos temos recomendação do papel de COMPRA, com preço alvo de R$ 101“, disse Maria Fernanda Violatti da XP Investimentos.
Quer ficar por dentro do mercado de FIIs? Acompanhe a cobertura sobre os Fundos Imobiliários mais recomendados por especialistas de mais de 90 instituições financeiras.
