O Kinea Securities é um fundo imobiliário que busca gerar rendimentos e ganhos de capital a seus cotistas, por meio principalmente de investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Criado em 2020, é gerido pela Kinea – maior gestora do mercado de FIIs, com quase R$ 26 bilhões sob gestão. Conta com uma carteira de risco de crédito intermediário e muito bem diversificada, e cuja rentabilidade média implícita está em aproximadamente IPCA + 7,9% a.a., já deduzidas as taxas de administração e gestão.
Top Pick na carteira do BTG Pactual, a recomendação dos analistas para o KNCR11 é baseada nos seguintes fatores:
- Grande representatividade no segmento de recebíveis;
- excelente liquidez, sendo um dos mais negociados de toda a indústria;
- carteira de crédito formada com o viés de carrego, ou seja, pela aquisição de ativos que devem ser levados até seu vencimento;
- capacidade de estruturação própria da gestora, permitindo a negociação de garantias adicionais e taxas mais atrativas; e
- alocação em ao menos 50% de todas as operações da carteira, permitindo ao fundo aprovar qualquer tema relevante aos créditos em assembleia de devedores.
Saiba mais
O patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 1,2 bilhão e uma base de cotistas superior a 122 mil investidores, o fundo conta com uma ótima liquidez no mercado secundário, negociando uma média diária de R$ 3,2 milhões.
A sua taxa de administração de 1,20% ao ano lhe confere um custo um pouco superior ao praticado pelos pares de referência. Em contrapartida, o regulamento do Fundo não prevê a cobrança de taxa de performance.
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