Conforme os analistas do Citi, o fluxo de investimentos em ações no Brasil ainda é ainda limitado. Com isso, gestores adotam as estratégias de pair trade — compra de um ativo e venda simultânea de outro —. Assim, ganhando relevância no mercado e aumentando a volatilidade devido ao baixo volume de negociação da Bolsa. Nesse cenário, analistas veem a Cury (CURY3) como a melhor opção no setor imobiliário para 2025, enquanto a EZTEC (EZTC3) enfrenta desafios maiores devido ao aperto monetário.
Cury (CURY3) se destaca com crescimento no Minha Casa Minha Vida
Citi afirma que Cury se posiciona como uma das construtoras mais promissoras no segmento de baixa renda. As recentes reformas no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV) ampliaram a acessibilidade para compradores, beneficiando empresas focadas nesse nicho. Além disso, construtoras de baixa renda tendem a ser menos afetadas pelo aumento das taxas de juros em comparação com aquelas voltadas para imóveis de médio e alto padrão.
Outro ponto positivo ressaltado pelos analistas é a estratégia da Cury em expandir seu banco de terrenos e focar em projetos de grande porte. Essa abordagem pode impulsionar seu volume de lançamentos, com projeção de crescimento superior a 30% em 2025. A combinação de demanda aquecida, incentivos governamentais e planejamento eficiente fortalece as perspectivas da empresa para o ano.
EZTEC (EZTC3) sente o impacto dos juros e enfrenta dificuldades
Por outro lado, a EZTEC enfrenta um ambiente mais desafiador. Voltada para o segmento de renda média, a construtora depende de compradores que utilizam financiamentos de longo prazo, tornando-se mais vulnerável ao ciclo de juros elevados. Além disso, a empresa possui a menor rentabilidade do setor, com um retorno sobre patrimônio líquido (ROE) estimado em apenas 6,4% para 2025.
Outro fator de risco é que as ações da EZTEC estão entre as mais vendidas a descoberto no Ibovespa, o que pode resultar em um short squeeze — movimento de alta brusca devido ao fechamento de posições vendidas.
Estratégia para investidores: como aproveitar o momento?
Para quem busca oportunidades no setor, a Cury se destaca como uma escolha mais sólida para 2025. No entanto, é essencial monitorar a inflação no mercado paulista, onde a empresa concentra dois terços de suas operações.
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