Acompanhe a principal movimentação dos FIIs de alta liquidez desta semana conforme os Fatos Relevantes e Comunicados divulgados ao longo dos últimos dias.
Movimentação dos FIIs
BBFI11B – Fato Relevante
O fundo celebrou um aditamento junto ao Banco do Brasil, visando a repactuação dos valores cobrados como aluguel do Edifício Sede I (DF). Segundo a administradora, o aditamento visa alterar a data do reajuste para o dia 01 de maio (ante janeiro de 2021) e, alterar o índice de correção do IGP-M para o IPCA.
Por fim, a gestão estima que a distribuição de rendimentos do fundo será impactada negativamente em R$ 1,70 por cota a partir da competência de maio. Acesse o documento na íntegra.
CVBI11 – Fato Relevante
O fundo anunciou que o preço de subscrição das cotas de sua 5ª emissão (ICVM 400) foi fixado em R$ 100,00. Os demais valores a emissão, como o montante inicial da oferta e a quantidade de cotas permanece inalterados. Acesse o documento na íntegra.
KNRI11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou que a partir do dia 25 de maio, as cotas subscritas no âmbito de sua 7ª emissão de cotas (ICVM 400) passarão a ser negociadas na B3. Acesse o documento na íntegra.
PQDP11 – Comunicado ao Mercado
Após o anuncio do governo do Estado de São Paulo sobre a implementação de uma fase de transição do Plano São Paulo de combate ao coronavírus, o fundo divulgou um novo cronograma onde foram expostos os novos horários de funcionamento do Parque Shopping Dom Pedro (SP). Acesse o documento na íntegra.
RBRL11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou o encerramento de sua 4ª emissão de cotas (ICM 476). Segundo o documento, cerca de 1 milhão de cotas foram subscritas e integralizadas. Acesse o documento na íntegra.
XPLG11 – Fato Relevante
O fundo anunciou a aquisição da fração ideal de 64,20% do FII detentor de duas matrículas localizadas na cidade de Extrema (MG), pelo valor de R$ 170 milhões. Segundo o documento, na área das matrículas deverão ser edificados dois imóveis logísticos, cuja área total estimada é de 77,3 mil m², com previsão de entrega no 4T22.
Pela aquisição, o fundo fará jus a prêmios de locação, que deverão ser pagos de acordo com o andamento das obras. A gestão estima que um impacto positivo médio mensal de ~R$ 0,04 por cota, provenientes da locação dos imóveis. Acesse o documento na íntegra.
BTLG11 – Fato Relevante
O fundo anunciou que não houve atualização do preço de subscrição no âmbito de sua 10ª emissão de cotas (ICVM 476), mantendo assim, o preço divulgado anteriormente de R$ 109,50 por cota. Acesse o documento na íntegra.
CXTL11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou que, por determinação judicial, cerca de R$ 268 mil foram bloqueados da conta corrente do fundo.
Segundo o comunicado, os valores são referentes a uma ação judicia que efetua a cobrança de IPTU dos exercícios de 2012, 2013 e 2014, algo que a gestão contesta, inclusive em outras ações judiciais, e alega que o imóvel estava acobertado por isenção do pagamento destes tributos no período. Acesse o documento na íntegra.
FEXC11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou o encerramento de sua 11ª emissão de cotas (ICVM 400). No âmbito da oferta, cerca de 2,7 milhões de cotas, totalizando a captação de R$ 249 milhões, valor que considera ainda as cotas do lote adicional, uma vez que houve excesso de demanda acima de 1/3 da quantidade inicialmente ofertada. Acesse o documento na íntegra.
RBCO11 – Fato Relevante
O fundo anunciou o recebimento do aluguel em atraso referente ao mês de março por uma de suas locatárias. Segundo o documento, o fundo recebeu o equivalente a R$ 0,04 por cota correspondentes ao aluguel, multa e juros.
Por fim, a gestão segue nas tratativas para a regularização do restante dos valores devidos, tendo em vista que a locatária ainda não efetuou o pagamento do aluguel referente ao mês de abril. Acesse o documento na íntegra.
RCRB11 – Fato Relevante
O fundo recebeu uma comunicação forma da Mondelez Brasil, informando o seu desejo de rescindir antecipadamente seu contrato de locação referente ao 8º andar (1,7 mil m²) do Condomínio Jatobá (SP).
Segundo o documento, a desocupação representa um possível impacto negativo de aproximadamente R$ 0,05 por cota nos resultados do fundo, sendo certo que a locatária ainda permanecerá no imóvel por 180 dias (aviso prévio) e efetuara o pagamento de juros e multa. Acesse o documento na íntegra.
SADI11 – Fato Relevante
Em complemento ao fato relevante divulgado em 14 de maio, o fundo anunciou que o grupo de cotistas que haviam solicitado a realização de uma AGE para tratar sobre a liquidação do fundo desistiu de dar andamento a sua solicitação.
Sendo assim, o fundo informa que não haverá a convocação da AGE. Acesse o documento na íntegra.
ARCT11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou que a partir do dia 20 de maio, as 1,2 milhão de cotas subscritas durante a 4ª emissão de cotas do fundo passarão a ser negociadas na B3. Acesse o documento na íntegra.
BRCR11 – Fato Relevante
O fundo anunciou que uma nova locatária assinou um contrato de locação visando a ocupação de 8,4 mil m² do Ed. Eldorado Business Tower (SP), sendo que desta área, 49% são de propriedade direta do fundo.
Segundo o documento, a locação possui prazo de 7 anos, contados a partir de setembro de 2021, e deverá impactar positivamente as receitas do fundo em R$ 0,03 por cota. Acesse o documento na íntegra.
MALL11 – Comunicado ao Mercado
O fundo atualizou o mercado quanto o horário de funcionamento de seus ativos. Acesse o documento na íntegra.
MGCR11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou que a partir do dia 20 de maio, as 702 mil cotas subscritas durante a 3ª emissão de cotas do fundo passarão a ser negociadas na B3. Acesse o documento na íntegra.
PATC11 – Fato Relevante
O fundo anunciou a aquisição do 20º andar do Edifício Cetenco Plaza (SP), ativo que possui 1,2 mil m² de área BOMA e se encontra totalmente locado para a Trisul, pelo valor de R$ 17,3 milhões. Acesse o documento na íntegra.
RCRB11 – Fato Relevante
O fundo anunciou a venda do 20º andar do Edifício Cetenco Plaza (SP), pelo valor de R$ 17,3 milhões. O pagamento será realizado de maneira parcelada, sendo certo que o fundo já recebeu 20% do valor (R$ 3,5 milhões).
Segundo os cálculos da gestão, a venda do imóvel proporcionará um ganho de capital de R$ 5 milhões (R$ 1,35 por cota), e uma TIR de 13,2% ao ano. Acesse o documento na íntegra.
VISC11 – Comunicado ao Mercado
O fundo atualizou o mercado quanto o horário de funcionamento de seus ativos. Acesse o documento na íntegra.
FLMA11 – Fato Relevante
A administradora do fundo recebeu um comunicado da Hotelaria Accorinvest Brasil, arrendatária e coproprietária do Hotel Pullman Vila Olímpia (SP), informando que o hotel, que teve suas atividades suspensa no dia 26 de março, pretende retomar suas atividades no mês de julho. Acesse o documento na íntegra.
HGLG11 – AGE
O fundo convocou uma AGE para que seus cotistas deliberem sobre algumas alterações nos termos do prospecto da sua 7ª emissão de cotas (ICVM 400). Entre as alterações propostas, está a alteração do valor da emissão, que poderá passar a ser de R$ 154,90 (desconsidera os custos da emissão). Acesse o documento na íntegra.
KNRI11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou o encerramento de sua 7ª emissão de cotas (ICVM 400). No âmbito da oferta, cerca de 530 mil cotas foram subscritas, totalizando a captação de R$ 83 milhões. Acesse o documento na íntegra.
RZTR11 – Fato Relevante
O fundo anunciou a celebração de dois CCVs, visando a aquisição de duas propriedades, compostas por sete matrículas, pelo valor de R$ 95 milhões. Acesse o documento na íntegra.
SADI11 – Fato Relevante
A administradora recebeu uma notificação de um grupo de cotistas detentores de mais de 5% das cotas do fundo, representados pela Capitânia S.A, e pela Mogno Capital, visando a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para deliberar sobre a liquidação do fundo. Acesse o documento na íntegra.
TRNT11 – Comunicado ao Mercado
O fundo anunciou que: (i) alguns de seus inquilinos não efetuaram o pagamento do aluguel referente a abril, impactando a distribuição do fundo em R$ 0,05 por cota; e (ii) o recebimento de parte dos valores inadimplidos referentes a março, impactando o resultado do fundo em R$ 0,13 por cota. Sendo assim, levando em consideração os eventos citados, o fundo foi impactado positivamente em R$ 0,08 por cota na distribuição de rendimentos deste mês. Acesse o documento na íntegra.
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