Muitas pessoas interessadas pela liberdade financeira buscam na renda passiva aquela boa sensação dos rendimentos entrando na conta. Assim, garantindo uma fonte extra com a meta de colocar o dinheiro para trabalhar.
Quando a renda passiva cobre os gastos mensais janelas de oportunidades poderão aparecer. Entretanto, o como chegar neste estágio de forma inteligente ainda é o desafio para muita gente.
Poupar para o futuro é crucial, mas saber investir para gerar renda é igualmente importante. Existem três principais formas de investir com esse objetivo e que pode servir de estratégia para você.
As melhores estratégias para renda passiva
1. Renda Fixa
Investir em renda fixa é um método clássico para obter renda passiva. Os títulos de renda fixa garantem previsibilidade, essencial para quem depende desses retornos para despesas diárias. No entanto, poucos títulos pagam rendas mensais; a maioria oferece cupons semestrais.
Exemplos incluem:
Títulos prefixados do Tesouro com juros semestrais.
Títulos IPCA+ do Tesouro com juros semestrais.
CRIs, CRAs e Debêntures, com taxas variáveis.
Para maximizar a eficiência, uma estratégia popular é escalar as necessidades financeiras, mantendo uma parte em títulos de liquidez diária. Por exemplo, naqueles pós fixados como o Tesouro Selic para cobrir um ou dois anos de pagamentos.
Enquanto o restante pode ser investido a longo prazo observando as datas de pagamento de cada título para tentar “encaixar” em uma sintonia mensal. Outra opção envolve o produto do Tesouro Direto dinâmico, o Renda+, pois oferece fluxos mensais a partir de uma data específica.
2. Fundos Imobiliários (FIIs)
FIIs permitem investir em empreendimentos imobiliários direto pela Bolsa. Ou seja, os investidores adquirem cotas de fundos que investem em diversas propriedades. Vantagens dos FIIs incluem:
Isenção de IR: pagamentos mensais são isentos de imposto de renda.
Liquidez: FIIs são negociados em Bolsa, permitindo fácil venda das cotas.
Diversificação: fundos investem em vários imóveis, mitigando riscos.
Rentabilidade: tende a pagar mais do que a renda fixa, devido aos riscos associados.
3. Ações Pagadoras de Dividendos
Ações que pagam dividendos oferecem uma excelente estratégia de renda passiva, além disso é uma forma isenta de imposto de renda. Por exemplo, as empresas com receitas previsíveis e margens financeiras, como as de transmissão de energia e bancárias.
Combinação de estratégias para ter renda passiva
A melhor abordagem é combinar as três estratégias com foco em segurança e crescimento patrimonial. Uma carteira de renda fixa mais conservadora, alguns FIIs de alta qualidade e ações pagadoras de dividendos.
Maximizar suas contribuições e reinvestir toda vez que os ativos da carteira estiverem atrativos vai fazer você chegar mais rápido. Para isso você precisa saber onde estão os melhores investimentos.
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