XP Malls (XPML11) O fundo imobiliário XP Malls tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers.
XP Malls (XPML11)
“Acreditamos que o momento de alívio das restrições relacionadas a pandemia e aceleração do cronograma de vacinação deva beneficiar a o setor de shoppings como um todo” afirmam os analistas da Guide.
“Vemos o portfólio do XPML como uma boa oportunidade para se estar posicionado no setor devido a qualidade de seus ativos, eficiência operacional do portfólio (vendas/m2, aluguel/m2) e desconto implícito na cota (-9% YTD)” concluem.
O portfólio do fundo é composto por 12 shopping centers, os quais, possuem ABL de ~365k m² e mais de 1800 lojas. Os ativos estão majoritariamente localizados no sudeste (62%) e possuem administradoras de grande relevância na indústria (JHSF, Aliansce Sonae, Gazit).
Por fim, a Guide apresenta as possibilidades para o FII conforme os diferentes cenários:
Otimista: aceleração do cronograma de vacinação promovido pelo governo federal beneficiando o setor de shoppings;
Base: alívio das restrições de distanciamento social retomando o preço da cota mais próximo ao valor patrimonial;
Pessimista: piora do cenário pandêmico, atraso nas entregas de vacinas, restrições mais duras relacionadas ao distanciamento social.
OPORTUNIDADES EM UM SÓ LUGAR
Venha conhecer o Clube Acionista, a plataforma que reúne recomendações de mais de 60 especialistas de mercado em um só lugar. A facilidade de não precisar sair procurando por boa informação em diferentes canais. O cadastro é totalmente gratuito. Aproveite!
Você também pode acessar tudo sobre onde investir no Portal Acionista e gratuitamente pelo nosso canal do Telegram.
