O Votorantim Logística (VTLT11) é um fundo de investimento imobiliário administrado pela TIVIO CAPITAL, com cotas negociadas na B3 desde abril de 2018. Assim, com aproximadamente 2.115.000 cotas emitidas, seu objetivo é proporcionar rendimentos mensais por meio da locação de imóveis logísticos.
Performance e Indicadores
- Rendimento por cota: R$ 0,93
- Cota de fechamento: R$ 95,76
- Dividend Yield mensal: 0,97%
- Dividend Yield anualizado: 11,65%
- Vacância física: 0,0%
- P/VP: 0,85
Resultados financeiros
Em julho de 2024, o fundo teve uma receita total de R$ 2,24 milhões e resultados líquidos de aproximadamente R$ 2,06 milhões, dos quais 95,1% foram distribuídos para os cotistas. Contudo, a taxa de administração é de 0,95% ao ano, e não há taxa de performance.
Análise de Mercado
O portfólio atual inclui um centro de distribuição da Renault no Paraná, com uma estrutura sólida e bem localizada. O mercado de galpões na região de Curitiba tem apresentado vacância baixa, evidenciando a robustez do ativo.
Por fim, os principais riscos incluem crédito, liquidez e mercado. É recomendável avaliar o perfil do investidor antes de investir, considerando as características e objetivos do fundo.
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