O Valora RE III FII (VGIR11) é integrante da carteira de fundos imobiliários do PagBank. Sendo assim, desperta atenção ao alinhar retornos consistentes no segmento de recebíveis com uma estratégia de valorização patrimonial. Especializado na aquisição de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), o fundo se destaca pela elevada exposição a CRIs atrelados ao CDI. O que indica o potencial para distribuir bons proventos, especialmente em um cenário de alta na taxa Selic.
Assim, com o aumento da Selic, o VGIR11 deve continuar proporcionando rendimentos atrativos. Esse contexto de juros em elevação favorece fundos de recebíveis que indexam seus ativos ao CDI, como é o caso do Valora. No entanto, o fundo cancelou sua 9ª oferta de cotas em outubro, decisão que levantou questionamentos no mercado.
Todavia, o cancelamento, segundo a própria gestora, foi motivado por mudanças inesperadas nas condições de mercado em relação ao momento em que o pedido de registro automático da oferta foi protocolado. A alteração nas condições econômicas, algo imprevisível na época, fez com que o fundo optasse por ajustar sua estratégia para proteger os interesses dos cotistas e manter sua rentabilidade.
Para os investidores, o fundo imobiliário Valora RE III FII representa uma oportunidade para capturar ganhos através de um investimento em renda passiva e exposto ao CDI. Especialmente em períodos de juros elevados. Portanto, a decisão da gestora de cancelar a oferta reflete uma postura prudente, resguardando o fundo contra as instabilidades do mercado.
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