Conheça o FII TRX Real Estate (TRXF11) através da avaliação da Guide Investimentos. Dessa forma, o ativo segue fazendo parte da Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários da corretora.
FII TRX Real Estate (TRXF11) possui ampla diversificação geográfica
De acordo com a Guide, é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Segundo a Guide, assim como galpões logísticos, varejo alimentício tem sido um dos setores que promissores desde o início da pandemia. Nesse sentido, os analistas acreditam na sinergia defensiva que o portfólio do fundo apresenta entre os dois segmentos, mas também promovendo um potencial atrativo de ganho de capital devido às recentes conclusões de aquisições e retomada de dividendos a patamares acima da média do IFIX.
Por fim, a Guide destaca que o TRXF possui atualmente 51 imóveis com ampla diversificação geográfica. Destes 5% de sua ABL está no segmento logístico e 95% em varejo alimentício. Todos os contratos do fundo são atípicos e de longo prazo, os voltados ao varejo possuem uma média de vencimento ainda maior do que comumente é visto no mercado imobiliário.
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