Os bons ventos para os Fundos Imobiliários seguem em popa. As expectativas foram atualizadas com sucesso em fevereiro, considerando o controle da inflação, os cortes da Selic dos últimos meses e o IFIX, fechou o mês com valorização de 0,79% e alcançou os 3.360 pontos, o maior da série histórica do indicador desde o início (2010). Levando em conta este otimismo, o Acionista seleciona três FIIs que estão em alta no Clube para março: VISC11, XXXX11 e XXXX11.
O mês de janeiro marcou um ponto de inflexão significativo no panorama dos mercados financeiros globais. Enquanto 2023 o foco eram os aumentos das taxas de juros, 2024 começou com os cortes dessas taxas. Conforme o gestor do Fundo VISC11, esta mudança “abrupta no cenário pode, compreensivelmente, desorientar temporariamente os agentes do mercado”.
Entre as top do momento está a Vinci Shopping Centers (VISC11)
O Fundo concluiu a aquisição de 35,0% do Shopping Estação, localizado em Curitiba, PR. O valor total da aquisição foi de R$ 156,3 milhões, o que representa um cap rate de 10,3 % para os próximos 12 meses. O ativo possui aproximadamente 54,7 mil m² de ABL e conta com cerca de 900 mil consumidores mensais. Da ABL total do ativo, 27,7 mil m² correspondem à área de shopping, enquanto o restante é destinado a escritórios, complementando o mix e gerando tráfego adicional para o empreendimento.
Quer saber os motivos desses FIIs serem badalados para março e quais os motivos para isso? O Clube Acionista oportuniza estas informações.
