O ano começou surfando no IFIX que fechou dezembro com um aumento de 4,25% aos 3.311,43 pontos atingindo sua máxima histórica e o Acionista já publicou sobre isso aqui. No entanto, com esse fim de ano positivo e início de 2024 otimista, está na hora de dar uma sacudida na carteira dos fundos imobiliários, os conhecidos FIIs. A recomendação são dos analistas e a cutucada é nossa mesmo.
No radar para janeiro, o fundo da VBI Real Estate (LVBI11) que tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital diretamente em imóveis ou direitos reais sobre imóveis do segmento logístico ou industrial, segundo a definição nos relatórios das casas de análise. A XP Investimento, por exemplo, retirou o sólido VILG11 para incluir LVBI11 no seu portfólio de janeiro, que “podem destravar mais valor e impactar positivamente os dividendos no curto/médio prazo”.
Negócio lucrativo no LVBI11
Novembro passado o fundo comunicou a primeira venda do portfólio desde sua primeira emissão em 2018. A venda foi o Ativo Guarulhos, localizado em Guarulhos/SP, pelo valor de R$ 94 milhões, o que representa R$3.850/m², do qual R$60 milhões foram pagos à vista. O ganho de capital já recebido pelo fundo foi de R$1,07/cota, restando ainda duas parcelas de R$0,30/cota a serem pagas em janeiro/24 e julho/24.
Independente da sua resposta, conheça esse fundo que está no radar dos analistas no Clube Acionista. VEJA AGORA.
