A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. (“Companhia”; B3: SCAR3) comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral, que celebrou nesta data Escritura Pública de Venda e Compra, através da qual, adquiriu o centro de conveniência São Paulo – Panamby (“Imóvel”), por R$ 27,5 milhões, valor pago integralmente nesta data. O negócio foi realizado pela Best Center Empreendimentos e Participações S.A. (“Best Center”), subsidiária da Companhia, líder no segmento de centros de conveniência no Brasil.
O Imóvel tem 2.224 m² de área bruta locável (“ABL”), e está localizado no Panamby na cidade de São Paulo, na Rua José da Silva Ribeiro, 183, uma região altamente verticalizada, com condomínios residenciais de médio e alto padrão.
A ocupação atual é de 91% da ABL do Imóvel, ancorado com redes nacionais de varejo de conveniência do segmento de alimentação (supermercados e restaurantes) e drogaria, tais como Carrefour e Droga Raia. O cap rate estimado desta aquisição é de 8,3% a.a + inflação.
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