Por mais que seja normal a dança nas carteiras mês a mês das corretoras e casas de análises, sempre é bom refletir e pensar em vários cenários e possibilidades que estão por trás de uma substituição de ativo. Muitos relatórios explicam em detalhes as trocas, mas quase sempre o analista fica no “gostamos de fulana, ela poderá voltar, é uma boa empresa, confiamos…”, mas vai lá e coloca outra no lugar. Bem, essa introdução é para instigar o investidor de FIAgro: o que levou a Terra a retirar o fundo RZTR11 da carteira neste mês? E mais, porque o substituto é MXRF11?
A troca do fundo RZTR11
Segundo o especialista do Acionista, Gustavo Guerses, provavelmente a troca de RZTR por MXRF do analista da Terra foi para defender a carteira. “Atualmente o agro está enfrentando diversos desafios com muitas empresas entrando em recuperação judicial ou ficando inadimplentes com os CRAs. Por outro lado, o MXRF é um FII que investe em títulos de dívida (LCI e CRIs) com melhor nota de crédito, ou seja, mais seguros em virtude deste cenário de alta da Selic.”
CVM: novas regras para os FIAgros
A nova regulamentação para os FIAgros foi publicada em 30 de setembro pela Comisão de Valores Imobiliários (CVM), através da edição da Resolução CVM 214 que incluiu novo Anexo Normativo VI na Resolução CVM 175. As novas regras entram em vigor no dia 3 de março de 2025.
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