A Renda Passiva é uma forma de construir, através dos investimentos, uma rentabilidade adicional durante a vida. Em muitos casos, permite alcançar a independência financeira. Ou seja, seria o caminho para uma vida mais tranquila, uma aposentadoria mais confortável – e, principalmente, liberdade para fazer o que quiser.
Poucas pessoas estão acostumadas a ter um renda passiva, muitas delas, não fazem ideia de como construir de forma prática.
Sinceramente, o processo é muito mais fácil do que você imagina. E vamos mostrar por aqui.
Para muitas pessoas, a ideia de “viver de renda” ou de ter um dinheiro extra vindo de algum investimento parece surreal, algo que apenas os outros conseguem.
Mas isso não é somente para os outros ou para os privilegiados. Pode ser e será para possível para você também!
Renda Passiva: Como construir
Primeiro, para você entender, a renda ativa é aquele que você conquista através do trabalho. Todo mês, trabalhando diversas horas em busca de uma remuneração mensal.
Já a renda passiva, envolve fazer o dinheiro trabalhar por você.
Por exemplo: Caso você consiga fazer sobrar algum dinheiro no final do mês, o que pretende fazer com ele?
Uma das alternativas é buscar algum investimento que permita o rendimento mensal. Isto é, por cada real aplicado você receberá um percentual deste valor direto na conta em forma de renda.
Logicamente, no início o valor pode até ser baixo, mas com o tempo e com o reinvestimento você poderá chegar a uma renda relativamente considerável.
A Renda Extra
O ponto mais importante sobre a renda passiva é entender que você precisa ter paciência para fazer a rentabilidade crescer ao longo dos anos. Afinal, investir, acima de tudo, é um hábito.
Aos poucos, você pode ir construindo um patrimônio que te permita alcançar os seus sonhos financeiros. E isso envolve reinvestir a sua renda passiva para que ela gere mais dinheiro. A ideia é que no período que você esteja construindo o seu patrimônio, tudo que você receba seja imediatamente reaplicado, seja no investimento original ou em outro.
É claro que ninguém pode falar como você se sentir ou pensar a respeito do seu dinheiro – não existe “certo” ou “errado”, é a sua conquista, o seu esforço. Você decide o destino dele. Existe apenas o que é a estratégia para aumentar sua renda passiva e garantir um fluxo interessante de dinheiro na sua conta no futuro. E é nessa tecla que batemos: junte, junte, junte dinheiro. Até quando? Você quem sabe.
Exemplos de renda passiva
O mundo da renda passiva tem diversas opções para que você ganhe dinheiro sem trabalhar, das mais variadas. 100% delas dependem de uma coisa: tempo. Não há renda passiva sem que você gaste muito tempo construindo isso, seja investindo os recursos da sua renda ativa ou fazendo coisas que serão consumidas.
Ações que pagam dividendos
A forma mais comum de conseguir uma renda passiva é através dos dividendos pagos por empresas listadas na bolsa de valores. Funciona do jeito que foi descrito antes nesta matéria: você compra e acumula ações e vai recebendo dinheiro referente ao lucro delas ao longo do tempo.
Mercado e fundos imobiliários
Outra forma extremamente comum de construir uma renda passiva é através do mercado imobiliário. Se você tem algum imóvel que não usa, ou usa pouco, é uma boa oportunidade de alugar e ganhar uma renda no final do mês.
Comprar imóveis somente para isso não é considerado um bom movimento em condições normais (claro que se você puder adquirir um imóvel por uma fração do preço, é uma boa oportunidade), sendo preferível o gasto em outras coisas, como ações de empresas pagadoras de dividendos.
E se você tem um imóvel de uso inconstante, como uma casa na praia ou um sítio, hoje você consegue monetizar através do Airbnb. Se você não vai utilizar aquela casa no final de semana, é sempre possível alugar e ganhar uma renda passiva. O mesmo pode ser dito da sua própria casa, um quarto extra pode ser utilizado para trazer uma pessoa para morar com você e pagar um aluguel.
Ter um imóvel e alugar traz alguns estresses do dia-a-dia que você não teria, como manutenção da propriedade, inquilinos desagradáveis, impostos e, talvez, até mesmo um financiamento. A vantagem é que é um investimento com baixa volatilidade – salvo raríssimos casos, imóveis não caem e desaparecem.
Outra forma de você se expor ao mercado imobiliário é através de fundos imobiliários, que investem em imóveis (residenciais, comerciais, shopping, galpão, qualquer coisa) e recebem um aluguel no final do período. Eles são conhecidos por pagarem dividendos no final do mês, derivados do valor do aluguel.
A ideia de ter fundos imobiliários é poder investir neste segmento com pouco dinheiro e com diversificação. As cotas dos fundos não costumam passar muito de R$ 100, permitindo que você tenha vários fundos diferentes. Além disso, há fundos que investem em diversos tipos de imóveis e em diversas regiões do Brasil – há até mesmo fundos que investem em outros fundos imobiliários.
A SUA renda passiva
Lembre que a SUA renda passiva é decorrente das suas escolhas de vida, do seu ritmo de poupança e da sua disciplina de reutilizar o dinheiro recebido para crescer o negócio. O importante é que você comece o quanto antes e foque o longo prazo, faça um planejamento, chegue a uma conclusão.
Construa seu patrimônio!
