O VBI Prime Properties (PVBI11), integrante da Carteira Renda com Imóveis de dezembro do Itaú BBA, se posiciona como um dos destaques no mercado de fundos imobiliários. Combinando ativos de alta qualidade e gestão eficiente, o fundo atrai a atenção de investidores que buscam segurança e retorno consistente.
O PVBI11 possui um patrimônio líquido de R$ 2,8 bilhões, dividido em cerca de 27,1 milhões de cotas distribuídas entre mais de 165 mil cotistas. Dessa forma, o fundo reúne o melhor em lajes corporativas, com imóveis de excelência técnica, localizados em regiões estratégicas e atrativas para grandes locatários.
Além disso, 78% de sua receita está diversificada entre locatários sólidos, o que minimiza riscos. Apenas uma parcela relevante, vinculada à Prevent Senior (22%), exige atenção devido à concentração de receita.
O Itaú BBA destaca a gestão ativa do portfólio como um diferencial. A equipe, liderada pela VBI Real Estate e apoiada pelo BTG Pactual, entrega resultados sólidos e ganhos não recorrentes para os cotistas.
O cronograma de vencimentos dos contratos é alongado, proporcionando estabilidade ao fluxo de receita. A capacidade de repasse de indexadores também agrega valor, garantindo que os rendimentos acompanhem a inflação.
Entretanto, outro ponto forte é o compromisso com boas práticas ambientais, sociais e de governança (ESG). Esse diferencial aumenta a atratividade do fundo para investidores atentos às tendências globais de sustentabilidade.
Por fim, o PVBI11 entrega uma combinação de qualidade e diversificação, ideal para investidores que buscam exposição a lajes corporativas premium. Sua gestão ativa e visão de longo prazo reforçam seu potencial de retorno.
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