Na última sexta-feira (14), o fundo imobiliário Ourinvest Logística (OULG11) surpreendeu os investidores ao anunciar, por meio de um fato relevante, que não realizará a distribuição de dividendos neste mês. A interrupção se deve à necessidade de pagamento “total ou parcial” de uma dívida relacionada a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), emitidos para a aquisição de um imóvel situado em Duque de Caxias, no Rio de Janeiro.
Impacto para os Cotistas
Atualmente, o OULG11 conta com 3,8 mil cotistas e um patrimônio líquido de R$ 153 milhões. Dados da Status Invest revelam que, ao longo dos últimos 12 meses, o fundo apresentou um Dividend Yield (DY) de 2,17%. Conforme o informe mensal referente a janeiro de 2025, o fundo possui R$ 116,4 mil em rendimentos acumulados para distribuição, enquanto enfrenta R$ 109,3 mil em taxas de administração e R$ 23,8 milhões em obrigações decorrentes da aquisição de imóveis.
Desempenho do Mercado Imobiliário
O índice de fundos imobiliários (IFIX) registrou alta de 0,48% nesta terça-feira (18), alcançando a marca de 3.059,23 pontos. Contudo, ao analisarmos um período de 12 meses, o índice ainda carrega uma perda acumulada de 8,71%, refletindo um cenário desafiador para o setor.
Considerações Finais
O não pagamento de dividendos pelo OULG11 pode gerar incertezas entre os cotistas e impactar a percepção de risco em relação ao fundo. Esse tipo de decisão costuma ser visto como um sinal de alerta, especialmente em um cenário onde o crescimento econômico mostra sinais mistos. Investidores precisam monitorar de perto as movimentações do mercado e as mudanças na gestão dos fundos para tomar decisões informadas.
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