Confira a análise da Ativa sobre como a pandemia pode impactar no aumento de Home Office e como isso se traduz para o mercado de fundos imobiliários.
O Home Office vai acabar com os escritórios?
As restrições geradas pela pandemia do novo Coronavírus conduziu as empresas ao emprego do home office por parte dos seus colaboradores, sendo que muitas delas já adotavam esta prática e outras eram completamente restritas ao trabalho somente nos escritórios.
Durante a quarentena, o sistema demonstrou ser muito eficiente e para algumas pessoas melhor que presencialmente no escritório. Devido à internet, atualmente temos acesso a uma infraestrutura que antes não era utilizada, permitindo acesso remoto, comunicação por vídeo, assinaturas eletrônicas, mensagens instantâneas, entre outros.
Pela primeira vez esses meios foram explorados integralmente e o implemento, obviamente, divide opiniões. Os benefícios são muitos, como: flexibilidade no horário; redução do estresse com locomoção até o escritório; diminuição nos custos de aluguel, refeição, transporte, entre outros;
A opinião da Ativa
Na opinião dos analistas da Ativa, embora o home office seja um tendência que deve estar cada vez mais presente nos próximos anos, os escritórios não perderam seu valor, apenas passam a ser vistos de outra forma.
O entendimento tem como base opiniões de especialistas em mercado imobiliário e exemplos de empresas com nível altíssimo de infraestrutura tecnológica(o que tornaria o trabalho remoto mais fácil de ser empregado).
No Vale do Silício, por exemplo, onde estão os escritórios das principais empresas de inovação e tecnologia, o home office já era presente e os escritórios passaram a ter outra função. Os escritórios já adaptados para essa nova realidade tem na sua composição ambientes amplos com espaço para interação entre os colaboradores, promovendo mais trabalho em equipe, contam com design criativo, espaço para jogos e estruturas individuais (mesa de trabalho) maiores para a rotina diária.
Escritórios passarão por reestruturação
Os analistas entendem que os escritórios passarão por uma reestruturação e adaptação mais inteligentes do ambiente de trabalho, diferentes do atual. Obviamente que as mudanças não são possíveis em alguns setores e não há maneira de substituir o face to face e a conversa de cafézinho; essa relação faz muita falta em tempos de home office.
A Ativa acredita ainda que os escritório tem sua importância e os imóveis bem localizados, adaptáveis, modernos, com boa infraestrutura continuarão sendo demandados. No mercado imobiliário, o desafio é encontrar essas opções que se traduzem em excelentes investimentos.
