Confira a análise da Guide Investimentos para o FoF com o objetivo de diversificar o portfólio sugerido na Carteira Recomendada de fundos imobiliários. A modalidade de FoF se baseia na gestão ativa de profissionais que investem em outros fundos imobiliários na busca de bons rendimentos.
Com base no olhar macro, a Guide esperar que o IFIX comece a apresentar recuperação ao longo do tempo, após ter atravessado uma desvalorização excessiva. Mesmo assim, os analistas sugerem uma postura cautelosa frente a um cenário desafiador e incerto por conta do espectro político-econômico e sanitário do país.
“Ressaltamos que ainda existem oportunidades no setor e aconselhamos uma seleção de ativos mais criteriosa para composição das carteiras. Reforçamos nossa preferência por setores mais defensivos, com boa capacidade de absorção da inflação e modelos operacionais resilientes” afirma os analistas da Guide.
Veja abaixo o FII da modalidade FoF com foco na diversificação.
FoF para diversificar a carteira
Ourinvest Fundo de Fundos (OUFF11)
O Ourinvest Fundo de Fundos Imobiliários tem como objetivo principal a aquisição de cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários.
Veja a tese de investimento exatamente como é citado no relatório:
Nosso viés positivo para o OUFF é baseado em sua gestão altamente qualificada e com longo histórico no setor de FoFs, manutenção de dividendos acima da média setorial, giro oportunista da carteira e valuation atrativo. Acreditamos que o deságio de 5% em relação a seu Valor Patrimonial e ~5- 10% contra seus principais pares do deve suportar um desempenho robusto da cota no curto-médio prazo.
O OUFF possui uma carteira bastante diversificada em segmentos, apresenta como maior exposição os fundos de lajes corporativas e galpões logísticos. A composição da carteira possui foco razoavelmente maior em ganho de capital,
possuindo nomes que negociam a descontos atrativos em relação ao valor patrimonial, o que a curto prazo pode beneficiar a performance do fundo.
Cenário:
• Otimista: geração de resultado extraordinário a partir de gestão ativa da carteira;
• Base: manutenção de dividendos acima da média setorial;
• Pessimista: dividendos significantemente abaixo do guidance.
Clube Acionista
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