Confira a análise da Genial para o FII Capitânia Securities que faz parte da sua Carteira Valor. Sendo assim, o ativo segue fazendo parte do portfólio em julho.
Genial recomenda FII Capitânia Securities CPTS11
Conforme análise realizada pela Genial, é o fundo de recebíveis da Capitânia que tem como objetivo a gestão ativa de sua carteira de certificados de recebíveis imobiliários e de fundos imobiliários com o objetivo de gerar alfa por meio de giro da carteira.
Atualmente o fundo possui 64% do seu patrimônio em CRIs e 34% em FIIs, além de 15% em compromissadas (instrumento de alavancagem).
Portanto, a carteira de CRIs do fundo é composta por 37 papeis com taxa média IPCA+ 6,4% e sua maior exposição é ao segmento logístico, contando com bons devedores como o VISC11, Assaí, GTLG11, GSFI11 e Via Varejo.
Gestão busca reciclagem do portfólio
Nessa estratégia a gestão tem buscado a reciclagem de seu portfólio de modo a recompor parte da abertura do juro real, sem aumentar de risco. Desse modo, em sua carteira de FIIs sua maior exposição atualmente é ao segmento de renda urbana e logística, onde a gestão acredita que há maior oportunidade dado os preços atuais.
O valor levantado na oferta já foi 100% alocado mantendo a estratégia high grade. No mês de maio foi vendido R$ 668 milhões a IPCA+ 6,63% e adquiridos R$ 795 milhões a IPCA+ 6,64%, além disso o fundo ainda conta com R$ 1,59/cota de correção monetária que ainda não foi distribuído.
“Nossa recomendação do ativo se baseia na habilidade da gestão do fundo em gerar alfa nas transações de seus ativos além de seu portfólio se beneficiar do aumento da inflação e dos descontos encontrados em outros FIIs“. Dizem os analistas da Genial.
Os FIIs são um investimento perfeito para quem quer uma renda a mais com segurança e praticidade.
Através desses ativos você pode receber valores mensais que vão te ajudar a alcançar mais liberdade financeira.
Mas os ganhos não param por ai, os lucros também são possíveis com a valorização das cotas.
São diversas formas de ganhar dinheiro investindo no mercado imobiliário.
Mas você sabe como selecionar os melhores FIIs ?
Diante de uma diversidade de ativos é comum ter algumas dúvidas na hora de escolher.
Pensando em facilitar sua vida, trouxemos as Principais Recomendações, Tendências e Carteiras Mensais de FIIs.
Conheça a Assinatura FIIs e tenha a seu alcance os ativos mais recomendados e vantajosos no mercado imobiliário.
