Conheça o FII com inquilinos de grande relevância nacional recomendada pela Guide. Sendo assim os analistas da corretora recomendam o BTG Pactual Logística (BTLG11) em sua carteira mensal de FIIs.
O Fundo tem por objeto a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários focados em operações nos segmentos logística.
O FII com inquilinos de grande relevância nacional
De acordo com o relatório da Guide, o segmento logístico tem apresentado, desde o início da pandemia, o perfil mais defensivo entre os segmentos imobiliários, sendo referido inclusive como o “filho da crise”.
Assim, os analistas da corretora acreditam nos fundamentos do setor e gostam da resiliência que tem apresentado. Nessa perspectiva, eles enxergam o BTLG como o melhor nome para se estar posicionado, visto seu amplo pipeline de aquisições e valor reprimido em ativos do portfólio.
Portanto, o BTLG atualmente possui 15 galpões, localizados principalmente no Sudeste, com maior exposição ao segmento alimentício.
O fundo conta com 52% dos seus contratos atípicos e com inquilinos de grande relevância nacional e baixo risco, como BRF, Femsa, Itambé e Natura.
Cenários
- Otimista: rápida integração dos novos ativos ao portfólio, beneficiando a receita do fundo e, consequentemente, dividendos.
- Base: continuidade do pipeline de aquisições e melhoria de liquidez, conforme visto nos últimos meses, contribuindo para a redução do desconto apresentado em comparação a seus principais pares.
- Pessimista: cancelamento ou atraso de aquisições anunciados, ou quebra de contrato sem aviso prévio.
Os FIIs são um investimento perfeito para quem quer uma renda a mais com segurança e praticidade.
Através desses ativos você pode receber valores mensais que vão te ajudar a alcançar mais liberdade financeira.
Mas os ganhos não param por ai, os lucros também são possíveis com a valorização das cotas.
São diversas formas de ganhar dinheiro investindo no mercado imobiliário
Mas você sabe como selecionar os melhores FIIs ?
Diante de uma diversidade de ativos é comum ter algumas dúvidas na hora de escolher.
Pensando em facilitar sua vida, trouxemos as Principais Recomendações, Tendências e Carteiras Mensais de FIIs.
Conheça a Assinatura FIIs e tenha a seu alcance os ativos mais recomendados e vantajosos no mercado imobiliário.
