Confira o fundo imobiliário adicionado pela Necton em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, os analistas da corretora optaram por fundo com desconto relevante, focado no investimento em CRIs.
Necton recomenda BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11)
O BTCR11 é um fundo imobiliário da categoria de títulos, que investe majoritariamente em crédito imobiliários (CRIs). Dessa forma, o fundo possui hoje 20 CRIs na carteira, focado no segmento corporativo.
Além disso, a distribuição de indexadores dos créditos se encontra em 50% atrelado do DI, 42% IPCA e 8% IGP-M. Por fim, o fundo tem hoje 81% do patrimônio alocado em CRIs e 17% em renda fixa e 2% em cotas de FIIs.
Desconto relevante
O BTCR11 apresenta um desconto relevante em relação ao seu patrimônio (P/VP de 0,85x), chamando a atenção em relação a outros fundos de CRIs. Ademais, sua carteira foca majoritariamente em CRIs corporativos, com devedores como BRF, JSL, Iguatemi, Even, Vitacon, Rede D’or e Helbor, embutindo menor risco de inadimplência.
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Enfim, o fundo ainda possui 17% em caixa, e deve aproveitar os próximos meses para fazer novas aquisições de CRIs, incrementando a distribuição de proventos e aproveitando taxas mais atrativas em função da abertura dos spreads de crédito observadas nos últimos meses.
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