Confira a troca realizada pela equipe da Necton na carteira mensal de FIIs. Dessa forma, a corretora do banco opta por reduzir um pouco a exposição ao setor de lajes corporativas. Além disso, os analistas também comentam as perspectivas para os fundos imobiliários.
Necton e as Perspectivas para os FIIs
Apesar do movimento positivo observado para os principais ativos de risco, os fundos imobiliários tiveram retorno negativo no mês de julho, com a primeira queda mensal do IFIX desde março.
Desse modo, as principais quedas foram nos setores de Agências Bancária, Escritórios e Hotéis, os dois últimos mais afetados pelo cenário atual. Preocupações em relação à demanda por lajes corporativas seguem pressionando o setor, mas ainda há oportunidades neste segmento.
Assim, o cenário de juros nas mínimas históricas (2% ao ano), segue tornando o mercado de fundos imobiliários muito atrativo. Além disso, a Necton percebe os ativos negociandos com prêmio elevado em relação à renda fixa.
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As trocas na carteira
Portanto, os analistas observam um cenário positivo para este mercado nos próximos meses.
Desse modo, para agosto, a Necton realizou duas trocas. Uma na Carteira de Renda, retirando o HFOF11 e adicionando o RBRF11, e uma na Carteira de Ganho de Capital, retirando o HGPO11 e adicionado o VILG11. Assim, os analistas introduzem o setor de logística na carteira e reduzem um pouco a exposição em lajes corporativas.
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