Confira o fundo imobiliário adicionado pela Necton em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora recomenda fundo que vem diversificando seu portfólio, adicionando ativos de alta qualidade em locais com grande demanda.
Veja com mais detalhes:
Necton adiciona XP Properties (XPPR11)
O XP Properties é fundo de lajes corporativas, com participação em 6 edifícios comerciais. Ademais, o fundo conta com uma ABL total de 76,5 mil.
Enfim, os principais ativos do fundo são o Edifício Corporate Evolution (Alphaville), Edificio ITower (Alphaville), FL Plaza (SP), Edifício Rebouças (SP), Box 298 (SP) e Edifício Santa Catarina (SP).
Ativos de alta qualidade e valuation atraente
O fundo finalizou recentemente aquisição do edifício FL Plaza, que está em construção, e fica localizado no Largo da Batata, região da Faria Lima.
Portanto, com a aquisição do ativo, o fundo vem diminuindo sua exposição ao Alphaville e adiciona uma ativo de alta qualidade ao portfólio, em uma região com alta demanda e poucas entregas para os próximos anos.
Por fim, os analistas destacam que também percebem que o fundo está barato, negociando a apenas R$ 6,8 mil o m².
Detalhes do Fundo Imobiliário
Segmento: Lajes Corporativas
Dividend Yield (últimos 12 meses): 11,06%
P/VPA: 0,79
Último pagamento (fevereiro): R$0,48
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