A MRV Engenharia anunciou o lançamento de uma nova incorporadora chamada Sensia Incoporadora, voltada a lançamentos imobiliários para consumidores com renda mensal entre R$ 7 mil e R$ 11 mil, a serem financiados com recursos do SBPE.
A estratégia da MRV é ampliar seu portfólio de produtos para construir uma grande plataforma habitacional. A MRV fará seu evento online MRV Day nesta manhã e deverá dar mais detalhes sobre o novo negócio.
Os lançamentos da Sensia contarão com plantas entre 50 m² e 70 m², torres de 250 unidades, fachadas diferenciadas e possibilidade de customização por parte do cliente. O preço médio é de R$ 344 mil por apartamento, e o valor geral de vendas (VGV) esperado é de mais de R$ 500 milhões em 2021. Para 2023; a expectativa é de que a incorporadora alcance o patamar de 3 mil novas unidades por ano e um VGV de R$ 1 bilhão.
A ação MRVE3 encerrou cotada a R$ 19,68 com queda de 8,3% no ano.
GUIDE INVESTIMENTOS: MRV (MRVE3) cria subsidiária com foco na renda média
A MRV Engenharia criou uma subsidiária com estratégia de atuação voltada para o segmento de média renda, chamada Sensia Incorporadora.
A empresa nasce com meta de atingir R$ 1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) a ser lançado em 2023; o correspondente a 3 mil unidades, destinadas a famílias com renda mensal de R$ 7 mil a R$ 11 mil.
Seus primeiros lançamentos devem ocorrer no primeiro trimestre de 2021, mas o VGV para o ano ainda não foi projetado.
A MRV pretende que, em 2025, fatia de 40% a 50% do VGV de suas operações brasileiras seja referente a produtos fora do programa habitacional. Em 2020, a parcela está um pouco abaixo de 20%.
Impacto: Positivo. A nova subsidiária pode proporcionar um grande aumento da participação de mercado da MRV. Ainda, criando sua subsidiária voltada para a média renda, a empresa segue os passos da concorrente Direcional, que detém a Riva.
