O fundo imobiliário Mauá Capital Real Estate (MCRE11) entrou no radar da CM Capital como uma alternativa diferenciada para quem busca diversificar a carteira. Agora com perfil multiestratégia, o fundo combina investimentos em CRIs, FIIs e imóveis físicos.
Mas o que faz esse fundo se destacar? A resposta está em seu foco em CRIs high yield — títulos de crédito privado com taxas mais elevadas do que a média do mercado. Isso se traduz em rendimento mais gordo, embora com um risco maior, típico desse tipo de ativo.
Segundo os analistas da CM Capital, o fundo segue 100% alocado, com 71% dos papéis atrelados ao IPCA + 11% e os outros 29% ao CDI + 5,2% ao ano. É uma combinação que oferece proteção contra a inflação e retorno acima da média do mercado tradicional de FIIs.
Mesmo se tratando de ativos com maior risco, o MCRE11 conta com garantias robustas, como alienações fiduciárias e cessões de recebíveis, o que traz mais segurança aos cotistas.
Para quem busca renda mensal mais parruda e ainda vislumbra uma valorização das cotas no longo prazo, o MCRE11 surge como uma boa aposta — com preço-alvo de R$ 9,12 para 2025.
Na dança dos investimentos, saber onde pisar faz toda a diferença. O MCRE11 pode ser uma escolha estratégica dentro de uma carteira diversificada, principalmente para quem deseja ampliar o retorno com renda mensal.
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