O Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11) tem como meta gerar rendimentos através da aquisição e gestão de participações em shopping centers com pelo menos 15.000 m² de área bruta locável (ABL). O fundo apresenta uma valorização de R$ 214,98 por cota patrimonial e conta com 124.681 cotistas.
Em dezembro, o lucro foi de R$ 1,29 por cota, com uma distribuição de R$ 1,60 prevista para janeiro de 2025. O fundo encerrou 2024 com um total de R$ 1,29 por cota, marginalmente impactado por despesas financeiras relacionadas à estruturação do CRI HGBS II.
Em novembro de 2024, o mercado brasileiro de shopping centers cresceu 4,8% em termos nominais, embora as vendas reais apresentassem uma leve retração de 0,1%. A média de vacância no setor foi de 4,1%.
O fundo investe em 20 shopping centers localizados em cinco estados, destacando a diversificação geográfica e operacional.
A expectativa é que, com a resistência no cenário econômico atual e a possível estabilização da SELIC em 2025, o fundo possa se beneficiar assim que as condições monetárias se tornarem mais favoráveis.
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