O Hedge Brasil Shopping (HGBS11) tem como objetivo auferir rendimentos pela exploração comercial de participações em shoppings. De acordo com o BB, os ativos são localizados em regiões com área de influência de, no mínimo, 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas, atuando de forma ativa na gestão da carteira.
O Fundo encerrou o último mês com investimentos em 19 shopping centers. Dessa forma, distribuídos em 14 cidades e 6 estados, sendo 14 detidos de forma direta, 4 detidos através de cotas de outros FIIs (HPDP11, FVPQ11, FLRP11 e ABCP11), 1 detido parte de forma direta e parte em cotas de WPLZ11.
Desse portfólio completo, a concentração segue em São Paulo (87%), principalmente, depois da aquisição do Shoppings Jardim Sul (SP). No qual elevou sua participação para 90% do ativo. O HGBS11 apresenta bons indicadores operacionais, com ocupação em 94,4% e números robusto de vendas e NOI por m² em relação a 2023
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