Confira o FII CSHG Prime Offices (HGPO11) com ótima carteira de ativos recomendado pela Guide Investimentos em sua Carteira Mensal de Fundos Imobiliários. Dessa forma, o fundo de lajes corporativas tem seus ativos em uma das principais regiões de São Paulo.
CSHG Prime Offices (HGPO11) Guide enxerga elevação do rendimento no médio prazo
De acordo com os analistas da Guide, o fundo possui dois edifícios corporativos localizados na Faria Lima, denominados Ed. Metropolitan e Ed. Platinum. Contudo, eles enxergam uma elevação do rendimento no médio prazo, visto que as novas locações saíram de R$ 250/m² em 2022 e alcançando +R$ 300/m² e tendência de elevação nos próximos anos.
“Também tivemos uma tentativa recente de liquidação do fundo, mas foi rejeitada pelos cotistas em assembleia, muito influenciada pelo fundo RBRF11 (RBR Alpha), que detêm participação relevante e não foi favorável à venda no preço oferecido em R$37.285/m², ou aproximadamente R$270/cota, disse a Guide.
Na visão da gestora, nos próximos dois anos, o valor esperado da venda dos imóveis do fundo é entre R$42.000 a R$45.000/m², assim teríamos o valor de aproximadamente R$303 a R$325/cota” concluiu a casa.
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