Confira a análise sobre fundo imobiliário adicionado pela Guide Investimentos em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora recomenda fundo de destaque no segmento de recebíveis High Grade, possuindo altíssima qualidade e longo histórico de resiliência.
Guide adiciona CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11)
A qualidade da carteira de CRIs do HGCR se destaca no segmento de recebíveis High Grade, possuindo gestão de altíssima qualidade e longo histórico de resiliência, sendo considerado referência no setor. A Guide acredita também que o fundo deve se beneficiar com a alta de indexadores de inflação, tendo grande exposição a IPCA e, IGP-M em menor relevância.
O portfólio do fundo é composto por participação em 15 shoppings localizados em 9 diferentes estados, De acordo com o último relatório gerencial, o fundo possui 38 CRIs, sendo aproximadamente 50% indexado a CDI e 48% indexadores atrelados a inflação. Além disso, a carteira possui ampla diversificação setorial, sendo as maiores exposições ao segmento varejista (34%), residencial (31%) e logístico (26%).
Por fim, os riscos para o fundo são de insolvência de seus devedores, atrasos nos pagamentos, renegociações e pré-pagamentos, e performance negativa dos FIIs que possuem na carteira.
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