Confira a análise da Genial para o FII Malls Brasil Plural (MALL11) que faz parte da sua Carteira Valor. Sendo assim, no mês passado, o ativo foi maior promotor de rentabilidade do portfólio com alta de 0,8% somando a valorização da cota e o dividendo.
FII Malls Brasil Plural (MALL11) possui portfólio resiliente
É o fundo de Shopping Center da Genial Gestão. O fundo tem como objetivo a aquisição de ativos performados, resilientes e com dominância regional.
O fundo possui um portfólio resiliente que atualmente conta com uma das menores vacâncias dentre os fundos de Shopping (4%), além disso, 4 de seus 8 ativos são únicos nas cidades em que estão localizados, garantindo pouca competição em sua área de influência.
O portfólio possui 98% de taxa de ocupação e a inadimplência foi zerada. As vendas do mês de abril foi o melhor resultado da série histórica para o mês, o NOI caixa foi 45% superior ao mesmo período em 2019, refletindo a volta do movimento em shoppings no pós pandemia.
Nossa recomendação do fundo se baseia na qualidade dos ativos do portfólio que se refletem na baixa vacância e na recuperação do NOI/m² a níveis acima de 2019.
Os FIIs são um investimento perfeito para quem quer uma renda a mais com segurança e praticidade.
Através desses ativos você pode receber valores mensais que vão te ajudar a alcançar mais liberdade financeira.
Mas os ganhos não param por ai, os lucros também são possíveis com a valorização das cotas.
São diversas formas de ganhar dinheiro investindo no mercado imobiliário.
Mas você sabe como selecionar os melhores FIIs ?
Diante de uma diversidade de ativos é comum ter algumas dúvidas na hora de escolher.
Pensando em facilitar sua vida, trouxemos as Principais Recomendações, Tendências e Carteiras Mensais de FIIs.
Conheça a Assinatura FIIs e tenha a seu alcance os ativos mais recomendados e vantajosos no mercado imobiliário.
