Confira a análise da equipe da Genial Investimentos sobre o panorama para o mercado de Fundos Imobiliários. Dessa forma, os analistas acreditam que mesmo com a pandemia, o mercado continua aquecido. Além disso, possibilidade de aluguel de FIIs irá aumenta liquidez e favorecer o mercado.
Genial analisa panorama
O mercado de fundos imobiliários continua aumentando sua participação nas carteiras de investimentos, principalmente as de pessoas físicas. Ademais, apesar da pandemia ter trazido muita incerteza ao mercado, e mudado os planos de diversos gestores, é observado que as ofertas de fundos imobiliários continuam aquecidas.
Além disso, o valor de mercado dos fundos imobiliários superou R$ 100 bilhões este ano. Desse modo, este fato aliado ao número expressivo de investidores nessa classe de ativo, tem trazido grande liquidez ao mercado de FIIs.
Aluguel de FIIs aumentará liquidez
Com o objetivo de melhorar ainda mais a liquidez do mercado, está sendo implementado o aluguel de fundos imobiliários. Portanto, essa funcionalidade irá permitir ao investidor fazer posições short (vendida) nos ativos, ou seja, vender um ativo do qual não possui cotas e alugá-lo a um investidor que tenha o ativo para “emprestar”, fazendo frente à sua obrigação de entrega no dia da liquidação.
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Por fim, a B3 disponibilizará tal aplicabilidade até o fim do ano, porém com restrição, só será possível alugar fundos que passem pelos filtros liquidez e número de cotistas a serem definidos pela bolsa.
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