O fundo imobiliário JS Real Estate Multigestão (JSRE11) vai pagar dividendos de R$ 0,53 por cota.

Segundo comunicado divulgado pelo FII JSRE11, os rendimentos serão pagos no dia 23 de novembro. Serão contemplados os cotistas posicionados no fundo no último pregão de outubro, na sexta-feira (29). A partir de segunda, o fundo será negociado sem direito ao benefício.

Os rendimentos são referentes aos ganhos do fundo ocorridos em outubro. O montante representa uma constância em relação ao valor distribuído no mês anterior.

Em outubro, os dividendos do JSRE11 aos seus cotistas somaram R$ 0,53, mas o dividend yield do JSRE11 subiu de 0,66% para 0,72% com a queda do valor das cotas. No acumulado dos últimos 12 meses, o dividend yield do FII é de 8,68%.

Trata-se de um fundo imobiliário de Fundo Misto, que faz investimentos majoritariamente em escritórios no Rio de Janeiro e em São Paulo. Administrado pelo Banco Safra, o fundo foi constituído em outubro de 2011.

Veja os detalhes abaixo:

FII JSRE11

• Rendimento: R$ 0,5300
• Data de corte: 29/10/2021
• Data do pagamento: 23/11/2021
• Rendimento (dividend yield): 0,72%

Características do JSRE11

Suas cotas, destinadas a Investidores em Geral, são negociadas na Bolsa de Valores de São Paulo. Além disso, a taxa de administração do JSRE11 é de 1% ao ano sobre valor de mercado médio do fundo.

O JSRE11 conta com 49.492 investidores e 20.767.328 cotas. Além disso, seu patrimônio líquido atual é de R$ 2.354.399.451.

O patrimônio líquido por cota é de R$ 113,37. Este indicador é muito usado para os investidores que querem saber o valor real das cotas de um FII. Ao dividir o preço da cota pelo preço do valor patrimonial (P/VP), é possível saber se o ativo está cotado acima ou abaixo do seu valor patrimonial. A depender do contexto, isso pode ser uma oportunidade para o investidor. Em momentos de crises, por exemplo, muitos FIIs são negociados abaixo do valor patrimonial devido à aversão dos investidores ao risco. Já um P/VP abaixo de 1 pode indicar que o mercado está vendo alguma desvantagem naquele ativo.

O fundo possui liquidez média diária de R$ 2.444.833,73. O JSRE11 faz parte parte do IFIX, índice do mercado de fundos imobiliários.

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