Conforme nossa cobertura de Fundos Imobiliários no Clube Acionista, confira o FoF frequentemente recomendado entre os principais analistas do país para diversificar a carteira e ter rendimentos mensais.
A modalidade de FoF se baseia na gestão ativa de profissionais que investem em outros fundos imobiliários na busca de bons rendimentos.
Com base no olhar macro, os analistas da Guide esperam que o IFIX comece a apresentar recuperação ao longo do tempo, após ter atravessado uma desvalorização excessiva. Mesmo assim, os analistas sugerem uma postura cautelosa frente a um cenário desafiador e incerto por conta do espectro político-econômico e sanitário do país.
“Ressaltamos que ainda existem oportunidades no setor e aconselhamos uma seleção de ativos mais criteriosa para composição das carteiras. Reforçamos nossa preferência por setores mais defensivos, com boa capacidade de absorção da inflação e modelos operacionais resilientes” afirma os analistas da Guide.
Veja abaixo o FII da modalidade FoF com foco na diversificação.
FoF para diversificar a carteira
Ourinvest Fundo de Fundos (OUFF11)
O Ourinvest Fundo de Fundos Imobiliários tem como objetivo principal a aquisição de cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários.
Veja a tese de investimento exatamente como é citado no relatório:
Nosso viés positivo para o OUFF é baseado em sua gestão altamente qualificada e com longo histórico no setor de FoFs, manutenção de dividendos acima da média setorial, giro oportunista da carteira e valuation atrativo. Acreditamos que o deságio de 5% em relação a seu Valor Patrimonial e ~5- 10% contra seus principais pares do deve suportar um desempenho robusto da cota no curto-médio prazo.
O OUFF possui uma carteira bastante diversificada em segmentos, apresenta como maior exposição os fundos de lajes corporativas e galpões logísticos. A composição da carteira possui foco razoavelmente maior em ganho de capital,
possuindo nomes que negociam a descontos atrativos em relação ao valor patrimonial, o que a curto prazo pode beneficiar a performance do fundo.
Cenário:
• Otimista: geração de resultado extraordinário a partir de gestão ativa da carteira;
• Base: manutenção de dividendos acima da média setorial;
• Pessimista: dividendos significantemente abaixo do guidance.
Clube Acionista
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É realmente uma verdadeira cobertura com o resumo do que está em pauta dos principais analistas do mercado, bem como, as indicações do momento.
