O mercado reagiu negativamente após o governo reajustar as metas fiscais a partir de 2025. O Banco Central já sinaliza que as incertezas aumentaram nos cenários de acompanhamento do BC, o que poderia refletir em um menor ritmo de cortes da Selic. Com este cenário e a recente alta dos juros futuros, tanto no Brasil quanto no mundo, teve um impacto significativo nos ativos de risco nos meses de abril e maio, afetando os FIIs.
Desde abril os FIIs de Tijolo apresentam descontos mais acentuados devido à maior sensibilidade dessa classe às oscilações dos juros de longo prazo, especialmente à taxa do Tesouro IPCA+6. Um dos destaques negativos foi os FIIs logísticos no entanto é considerado pela Nord uma das melhores categorias do momento.
FIIs Logísticos em destaque
Conforme cobertura do Acionista, o BTLG11 e o VILG11 se destacam.
BTLG11: O FII é um dos fundos imobiliários de galpões logísticos mais relevantes do setor.
VILG11: Atrativo por ter um portfólio diversificado, é constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado.
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