Conheça o FII TRX Real Estate (TRXF11) que está na Carteira de FIIs da Guide. Dessa forma, a equipe de analista traz uma visão sobre o ativo e o seu portfólio.
TRX Real Estate (TRXF11) possui gestão ativa
Conforme a análise da Guide, é um Fundo de Investimento Imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo. Assim como galpões logísticos, varejo alimentício tem sido um dos setores que promissores desde o início da pandemia. Nesse sentido, os analistas da Guide acreditam na sinergia defensiva que o portfólio do fundo apresenta entre os dois segmentos. Mas também promovendo um potencial atrativo de ganho de capital devido às recentes conclusões de aquisições e retomada de dividendos a patamares acima da média do IFIX
Portfólio
De acordo com a Guide, o TRXF possui atualmente 51 imóveis com ampla diversificação geográfica, destes 5% de sua ABL está no segmento logístico e 95% em varejo alimentício. Todos os contratos do fundo são atípicos e de longo prazo, os voltados ao varejo possuem uma média de vencimento ainda maior do que comumente é visto no mercado imobiliário.
Cenários avaliados pela Guide:
- Otimista: aceleração de estratégias de crescimento orgânico, reajustes acima da inflação
- Base: resiliência frente um cenário político-econômico complexo
- Pessimista: quebra de contrato com inquilinos, inadimplência, diferimentos.
Essa análise da Guie referente ao FII TRXF11 é uma amostra do que você pode encontrar no Clube Acionista. Lá tem diversas corretoras e casas de análise parceiras que trazem opções incríveis de investimentos para todos perfis de investidor.
Que tal poder acessar um conteúdo amplo e diversificado e contar com a assessoria de profissionais experientes e com alto conhecimento no mercado financeiro que vão tirar todas suas dúvidas pelo WhatsApp?
Conheça o Clube Potencial e teste por 10 dias grátis.
