De acordo com a XP, o TGAR11 é um fundo híbrido, e sua carteira concentra ativos de recebíveis e ativos de desenvolvimento imobiliário. Dessa forma, busca equilibrar o fluxo de caixa dos primeiros com o potencial de valorização dos últimos.
“Acreditamos que o portfólio do fundo é constituído por estratégias bem consolidadas, em destaque para os loteamentos que vêm conseguindo apresentar bons indicadores operacionais. De acordo com nosso modelo econômico-financeiro, nosso preço alvo do TG Ativo Real FII é de BRL 163/cota, o que representa um upside de ~32% em relação ao preço atual da cota. O seu dividend yield anualizado, considerada sua última distribuição de proventos, foi de 9,4%”, disseram os analistas da XP.
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