A companhia divulgou o desempenho operacional do 4T21 com os seguintes destaques:
Lançamentos – No 4T21, a Direcional lançou 10 novos empreendimentos/etapas, somando um VGV total de R$ 693 milhões (R$ 634 milhões % Companhia), volume em linha com o registrado no 4T20 e 36% menor que no 3T21. No ano, o volume total atingiu a marca de R$ 3,1 bilhões, crescimento de 78% na comparação com 2020.
Vendas líquidas – As vendas líquidas somaram VGV de R$ 668 milhões (R$ 538 milhões % Companhia) no 4T21, crescimento de 28% em relação ao 4T20, e de 4% sobre o 3T21. No acumulado do ano, as vendas líquidas totalizaram R$ 2,4 bilhões, (+45% sobre 2020).
Velocidade de vendas – No 4T21, o indicador VSO (Vendas sobre Oferta), foi de 17% na visão consolidada. A VSO dos projetos da Direcional, excluindo o Legado, alcançou 17% no trimestre, enquanto a VSO do segmento Riva foi de 19% no período.
Estoques – No final do 4T21, a Direcional contava com 14.627 unidades em estoque, totalizando VGV de R$ 3,3 bilhões (R$ 2,7 bilhões % Companhia). Vale destacar que apenas 5% do VGV total refere-se a unidades concluídas, sendo 2% relativos a projetos Direcional exceto Legado, e menos de 1% relativo a produtos Riva.
Banco de terrenos – No final do ano, o banco de terrenos total da Direcional representava um potencial de desenvolvimento de 152 mil unidades e VGV de R$ 27 bilhões (R$ 25 bilhões % Companhia). No 4T21, foram adquiridos 18 terrenos, com um potencial de construção de 8,1 mil unidades e VGV de R$ 1,9 bilhão (R$ 1,7 bilhão % Companhia). O custo médio de aquisição no trimestre foi equivalente a 12% do VGV potencial, sendo que 83% do pagamento se dará via permuta, com reduzido impacto no caixa da Companhia no curto prazo.
A ação DIRR3 encerrou cotada a R$ 11,16 com queda de 12,2% no ano, segundo a Planner. Em 9 meses a empresa registrou lucro líquido de R$ 115 milhões, crescimento de 58,6% sobre os 9M20 (R$ 72,5 milhões).
