Em um cenário econômico desafiador, marcado por alta inflação e taxas de juros elevadas no Brasil, a construção civil pode parecer um setor arriscado para investidores. No entanto, conforme apontam os analistas do Santander, ainda existem oportunidades valiosas, especialmente no desempenho das ações da Cyrela (CYRE3), que foi recentemente destacada como a principal construtora para investimento.
No relatório publicado na última segunda-feira, os analistas do Santander mencionaram que a Cyrela apresenta um valuation atrativo, o que sugere um potencial significativo de valorização. O preço-alvo estipulado é de R$ 36, o que implica uma possível valorização de até 72%, considerando que os papéis estavam sendo negociados a R$ 20,88 na época da análise.
Além da Cyrela, o relatório do Santander comentou sobre outras construtoras que também podem despertar o interesse dos investidores. Entre as empresas de baixa renda, Direcional (DIRR3) e Cury (CURY3) foram elogiadas devido à sua liquidez e solidariedade no balanço patrimonial.
Cenário Desafiador para o Setor Imobiliário
Os analistas, no entanto, também ressaltaram que o ambiente macroeconômico apresenta riscos. A desvalorização do real e os altos custos de mão de obra, que subiram 9% no último ano, são alguns dos fatores que podem pressionar a inflação da construção. O aumento nos custos de financiamento, tanto para pessoas físicas quanto para empresas, também deve ser considerado pelos investidores.
Perspectivas de Oportunidade
Apesar das incertezas, o Santander vê um copo meio cheio no panorama imobiliário. A baixa oferta de imóveis na cidade de São Paulo é vista como uma vantagem, contribuindo para a valorização das unidades, especialmente no segmento médio e alto. O novo plano diretor de São Paulo pode criar um ambiente favorável ao desenvolvimento de novos projetos.
Os analistas mencionaram que 2025 pode ser um ano de recuperação, principalmente para o programa Minha Casa Minha Vida, que continuará a ser um motor positivo para o setor de baixa renda. O fortalecimento do acesso ao financiamento e um orçamento robusto devem favorecer as empresas que atuam nesse nicho.
Qual Construtora Investir Agora?
A Cyrela (CYRE3) continua sendo a destaque entre as construtoras, conforme sinaliza o documento do Santander. Com uma expectativa de retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) de 19% em 2025 e a ação sendo negociada a múltiplos interessantes, a empresa parece pronta para entregar resultados sólidos, mesmo que o ambiente se torne mais desafiador.
Os analistas recomendam que os investidores fiquem atentos a ações de qualidade e que busquem se beneficiar dos bons fundamentos apresentados por Cyrela e outras construtoras bem posicionadas. Para ajudar nessa jornada de investimentos e decisões financeiras mais embasadas, o Clube Acionista oferece acesso a análises de especialistas, listas de recomendações e informações sobre as tendências do mercado.
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