Em relatório, o Itaú BBA afirma que vê um cenário construtivo de demanda para o setor de construção civil. As perspectivas de recuperação dos empreendimentos voltados para baixa renda tendem a ocorrer de forma mais
acelerada, conforme o material.
“Na nossa visão a MRV está preparada para aumentar a sua participação de mercado neste segmento” afirmam os analistas.
Construção Civil
A MRV é uma das principais construtoras e incorporadoras do país. Está presente em mais de 160 cidades, espalhadas por 22 estados no Brasil. Atua tanto no segmento de baixa renda, dentro do programa Casa Verde e Amarela (CVA), cujo público-alvo são famílias que possuam renda mensal inferior a R$ 4.000 reais, como no segmento de média renda sob a sua marca Sensia, lançada em 2021. Além disso, a MRV também se especializou na construção de imóveis residenciais para locação e posterior venda dos empreendimentos, tanto no brasil sob a marca Luggo, como nos Estados Unidos, com a compra da AHS em 2020.
Deste modo, a MRV (MRVE3) é a empresas que consta no radar de preferência do setor de construção civil da equipe de research do Itaú BBA. Adicionalmente, no relatório consta que a companhia é a única incorporadora da cobertura que conta com uma proteção contra uma potencial deterioração no cenário doméstico, por meio da sua marca AHS, que tem suas receitas em dólar e já representa cerca de 30% do Lucro Líquido da companhia.
Neste sentindo, a MRV (MRVE3) conta com uma classificação Outperform e preço justo de R$21,40 por ação.
Como o preço justo é encontrado?
Basicamente, o preço justo estipulado pelos analistas da casa envolve o potencial de apreciação ou desvalorização de uma ação tendo em vista os fundamentos da empresa e as perspectivas do mercado. A partir disso, determina-se uma
metodologia de avaliação baseada na projeção do fluxo de caixa de longo prazo da empresa, descontado a valor presente. Isso quer dizer que o analista projeta, inicialmente, o fluxo de caixa (receitas, despesas, entre outros pontos) da empresa para os próximos anos, com base no quadro macroeconômico, informações sobre investimentos da empresa, previsões de crescimento do setor em que a empresa atua, entre outras variáveis.
Depois, o fluxo de caixa projetado para cada ano é trazido a valor presente. Para isso, utiliza-se a taxa de desconto de acordo com o risco Brasil e a taxa de juros no Brasil e nos Estados Unidos, entre outros fatores.
Já as classificações, o Itaú BBA utiliza os termos (Outperform, Market Perform e Underperform) que correspondem aproximadamente a Compra, Manutenção e venda, respectivamente. Tais “notas” refletem a avaliação do analista sobre o possível desempenho da cotação no médio prazo comparado com a média do mercado.
Estas que geralmente são alteradas ou revisadas em cada novo evento ou nova informação capaz de alterar os fundamentos previamente estabelecidos.
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Significado das Classificações:
Outperform: A expectativa do analista para a ação é de um desempenho acima da média do mercado.
Market Perform: A expectativa do analista para a ação é de um desempenho em linha com a média do mercado.
Underperform: A expectativa do analista para a ação é de um desempenho abaixo da média do mercado.
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