Nossa cobertura que envolve o Consenso de Mercado dos FIIs indicam que estamos diante de ótimas oportunidades de renda e ganho de capital.

O mercado de fundos imobiliários sofreu fortes descontos nos últimos tempos, os investidores em FIIs estão resistindo a maior competitividade da renda fixa. Contudo, na visão dos analistas, estamos diante de uma oportunidade única na relação risco-retorno.

A preocupação com a inflação – um problema global – tem se tornado cada vez mais persistente, dado que ela só vem aumentando mês a mês. Mas o Brasil está em uma situação melhor que outros países, pois antecipou a alta dos juros e recentemente com a queda do dólar muita coisa pode acontecer com o indicador inflacionário.

A atual queda do mercado de fundos imobiliários ocorreu em virtude do aumento agressivo na taxa básica de juros que tende a tornar os ativos de renda fixa mais atrativos para os investidores, trazendo um fluxo de capital proveniente da renda variável. A incerteza para o mercado de ativos de risco brasileiro, aliado à subida das taxas de juros proporcionou o movimento inverso com a retirada de dinheiro da renda variável por alternativas mais seguras e menos voláteis. Diante disso, até mesmo grandes gestores de fundos decidiram aumentar o conservadorismo das carteiras, por meio de uma alteração na estratégia.

No entanto, já podemos perceber que o cenário está mudando, existem fundamentos positivos para teses de investimento mais agressivas no longo prazo. Mesmo que ainda venhamos a ter volatilidade no curto-médio prazo, diversos analistas indicam que muito já está no preço atual indicando que estamos próximos de uma inversão da curva que oportuniza a volta do mercado de FIIs.

Consenso de Mercado dos FIIs

Atualmente, os fundos de papéis assumem o maior espaço nas carteiras dos analistas, pois apresentam condições para manter o pagamento mensal com mais estabilidade dentro de um nível de Yield (juros) competitivo com a renda fixa. 

Por outro lado, observamos a sinalização de que há diversos fundos de outras modalidades (tijolos) que estão negociando com P/VP (valor patrimonial) abaixo de sua média, indicando potencial de geração de valor. Dentre as modalidades de tijolos, estão as lajes corporativas e os logísticos como destaque. Já os FIIs de Shoppings, que apresentaram maior sensibilidade ao andamento da pandemia, começam a dar sinais de retomada.

Fique atento!

Em um ambiente com diversas carteiras recomendadas, relatórios e muitas lives, proporcionamos a oportunidade de conhecer o que cada especialista vê como ideal para o momento.

Direto no Clube Acionista, realizamos uma verdadeira cobertura com o resumo do que está em pauta dos principais analistas do mercado, bem como, as indicações do momento.

Conosco você terá acesso ao Consenso de Mercado de FIIs com a opinião dos principais analistas do mercado com relação ao preço justo e as indicações sobre o que fazer (compra, vender ou manter) com cada fundo imobiliário presente no IFIX. Além de diversos ambientes exclusivos.


Quer saber quais são os FIIs mais recomendados para investir hoje? Confira aqui.

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