A Carteira de Fundos Imobiliários – Ganho de Capital busca superar o desempenho do IFIX, o índice principal de fundos imobiliários, com uma seleção de 14 ativos com potencial de valorização e rendimento.
A seleção da XP teve um desempenho negativo de 5,3% entre 16/09/24 e 15/10/24, enquanto o IFIX caiu 3,8%. O dividend yield anualizado da carteira está em 10,3%, ou seja, cerca de 0,85% ao mês.
Diversificação por segmentos para maximizar ganhos tanto de capital quanto de renda mensal, direcionada a investidores de perfil mais agressivo.
Alguns ativos destacados:
- XPCI11: XP Crédito Imobiliário – COMPRA – Valor de mercado: R$ 715M – Rentabilidade: 11,7%
- MCCI11: Mau Recebíveis – COMPRA – Valor de mercado: R$ 1.420M – Rentabilidade: 11,5%
- BRCO11: Bresco Logística – COMPRA – Valor de mercado: R$ 1.746M – Rentabilidade: 9,5%
- VISC11: Vinci Shopping Centers – COMPRA – Valor de mercado: R$ 2.965M – Rentabilidade: 9,3%
Apesar da performance recente, a carteira mantém um potencial de rentabilidade interessante e continua monitorada para ajustes mensais conforme necessário. Ideal para quem busca se expor ao mercado de fundos imobiliários e pode tolerar riscos de curto prazo.
