A Cyrela reportou resultados extremamente positivos referentes ao 3T20. Entre os principais destaques, estão:
• A cia lançou 28 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 2.589 milhões, 46% superior ao realizado no 3T19 (R$ 1.777 milhões). As permutas nos lançamentos foram R$ 202 milhões no 3T20 vs. R$ 56 milhões no 3T19. No ano, o VGV de lançamentos atingiu R$ 4.629 milhões, sendo 5% maior que o mesmo período de 2019;
• As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 2.456 milhões, valor 58% superior ao registrado no 3T19 (R$ 1.554 milhões). No ano, as vendas contratadas atingiram R$ 4.631 milhões, sendo 3% superior ao mesmo período de 2019;
• Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 53,7%, ficando abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (54,8%) e superior ao VSO apresentado no 2T20 (50,7%);
• Ao final do 3T20, o estoque a valor de mercado somava R$ 5.872 milhões (100%) e R$ 4.378 milhões (%CBR); e apresentou crescimento de 3,2% quando comparado ao trimestre anterior;
• Em função do IPO das JVs Lavvi e Plano & Plano no 3T20, a Cyrela, conforme previsto nos acordos de acionistas vigentes com estas companhias, deixa de ter o controle das mesmas e portanto os resultados referentes a essas duas parcerias deixam de ser reconhecidos via consolidação e passam a ser computados pelo método de equivalência patrimonial;
• A receita líquida total da Companhia somou R$ 1.164 milhões no 3T20, montante 59,6% superior aos R$ 729 milhões obtidos no 3T19. O desempenho da receita líquida no 3T20 foi superior aos períodos comparados em todos os seus componentes: (i) andamento de obras de unidades já comercializadas (de acordo com o método contábil POC), (ii) volume de reconhecimentos de lançamentos no período e (iii) volume de vendas de estoques no periodo;
• A Companhia registrou lucro líquido no trimestre de R$ 1.403 milhões, comparado ao lucro líquido de R$ 68 milhões no segundo trimestre de 2020 e ao lucro líquido de R$ 104 milhões no terceiro trimestre do ano anterior. No ano, o lucro líquido da companhia foi de R$ 1.499 milhões, comparado ao lucro de R$ 267 milhões no 9M19.
Impacto: Positivo. A Cyrela foi extremamente beneficiada pela venda de suas subsidiárias, mas também pelo andamento de obras de unidades já comercializadas; volume de reconhecimentos de lançamentos no período e volume de vendas de estoques no período. Isso gerou um grande aumento na receita e crescimento bastante relevante no lucro, que finalizou o trimestre em R$1.499 milhões.
