A BrasilAgro – Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (B3: AGRO3) (NYSE: LND) anunciou uma nova etapa em sua trajetória com a venda da Fazenda Preferência, conforme detalhado em seu Fato Relevante datado de 14 de julho de 2025. Esta transação, avaliada em R$141,4 milhões, representa uma estratégia importante para a empresa e seus investidores.
Detalhes da Venda
A Fazenda Preferência, que abrange 17.799 hectares (sendo 12.413 hectares úteis), foi vendida a um preço perene de R$11.390,74 por hectare. A negociação inclui um pagamento inicial de R$2,0 milhões, seguido por um segundo pagamento de R$40,0 milhões, com vencimento até 31 de julho de 2025. O saldo restante será quitado em seis parcelas anuais, resultando em um prazo médio de recebimento de 2,7 anos.
Aspectos Financeiros
Com essa venda, a BrasilAgro espera alcançar uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 9,3% ao ano, uma contribuição positiva ao seu desempenho financeiro. O valor contábil da Fazenda nos livros da empresa é de R$34,7 milhões, considerando a soma da aquisição e os investimentos líquidos de depreciação realizados.
Impacto no Mercado
A transação foi realizada em arrobas de boi gordo, correspondendo a 452.342 arrobas (ou 36,44 arrobas por hectare). O valor das parcelas futuras será ligado à cotação da arroba na praça de Barretos/SP, com um preço mínimo garantido de R$309,50 por arroba, garantindo segurança financeira aos envolvidos.
Histórico da Propriedade
A Fazenda Preferência foi adquirida em 2008 por apenas R$10,7 milhões, com R$23,9 milhões adicionais investidos no desenvolvimento da propriedade. O negócio reflete não apenas um crescimento de capital, mas também a constante valorização dos ativos da BrasilAgro no cenário agrícola brasileiro.
Para mais informações, você pode entrar em contato com as Relações com Investidores da BrasilAgro pelo e-mail [email protected].
Essa venda é um passo estratégico para a BrasilAgro e pode impactar positivamente suas operações financeiras futuras. Siga nosso site para mais atualizações sobre os movimentos do mercado agrícola e as atividades da BrasilAgro.
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