A BR Properties encerrou o 2T20 com receita líquida de R$ 75,5 milhões, correspondendo a uma redução de 23% quando comparada ao 2T19. Quando comparada a mesma base de propriedades, a receita líquida aumentou em 13%, refletindo a forte redução das taxas de vacância no período. Vale lembrar as alterações no portfólio da empresa, que influenciam na base de comparação dos resultados.
As modificações no portfólio podem ser observadas no dado de ABL com redução de 29% nos escritórios, principal negócio da empresa.
Da mesma forma, o EBITDA ajustado, excluídos os resultados não caixa como plano de opções e despesas não recorrentes; alcançou no trimestre R$ 52,1 milhões, representando uma redução de 27% em relação ao mesmo período de 2019. Assim como na receita bruta e na receita líquida, é importante destacar que essa redução se deve às vendas de ativos ocorridas ao longo do ano (15 propriedades). Desconsiderando o efeito das vendas, o EBITDA ajustado apresentou um aumento de 18% no mesmo período.
O lucro líquido do 2T20 reduziu 65%, somando R$ 19,9 milhões e no acumulado do 1S10 o resultado foi de R$ 34,3 milhões; contra um prejuízo de R$ 110,8 milhões no 1S19. Vale ressaltar que, no segundo trimestre de 2019, o lucro líquido foi impactado pelo efeito não caixa positivo do imposto diferido na venda de propriedades.
Resumo dos resultados
A companhia encerrou junho com uma dívida líquida bruta de R$ 1,75 bilhão, sendo R$ 85,3 milhões de curto prazo e R$ 1,66 bilhão de longo prazo. A dívida liquida era de R$ 465,9 milhões no final de junho (2x o EBITDA de 12 meses).
A ação BRPR3 encerrou ontem cotada a R$ 9,38 com queda de 34,6% no ano.
